среда, 20 сентября 2017 г.

Лондон в ХХ столетии. 1914-1968 годы

Облик пригородов Лондона резко изменился после Первой мировой войны, то же произошло и с центром столицы. Блистательное величие Пикадилли времен короля Эдуарда постепенно исчезло, все затмили новые формы – иногда губительные, иногда просто неуместные. Сначала появились два банка: Куртис-Гринз-Барклай-Бэнк в 1921 г. и Мидлэнд-Бэнк сэра Эдвина Лутиенса в 1922 г. Затем в 1924 г. был выстроен Девоншир-хаус, громадный торговый центр в шесть этажей, а в 1926 г. появился новый магазин Фортнама и Мейсона в неогеоргианском стиле. На следующий год здесь построили третий банк, Вестминстер, и большой отель «Парк-Лейн». Через два года возник еще один торговый центр – Стрэттон-хаус, а Бересфорд Пит создал новый фасад для торгового пассажа «Берлингтон». В 1935 г. Джозеф Эмбертон спроектировал на Пикадилли первое интересное здание в современном стиле, это был магазин, построенный для Симпсона. В следующем году появился второй, не слишком удачно спроектированный отель «Атенеум-Корт». Наффилл-хаус стал третьим огромным зданием из тех, что выросли на Пикадилли в течение 15 лет до начала Второй мировой войны; в нем расположились офисы, выставочные залы и магазины.


Мидлэнд-Бэнк.


Универмаг Симпсона. Архитектор Дж. Эмбертон.


Между двумя мировыми войнами застройка других частей Лондона шла с такой же скоростью, как и на Пикадилли. Современные офисы газет, такие, как офис «Дейли телеграф», авангардное сооружение в новогреческом стиле (1928 г.), и «Дейли экспресс» (1931 г.) – здание из черного стекла и хрома, поднялись на Флит-стрит. Роскошные отели – «Дорчестер» и «Гросвенор-хаус», строительство которых началось в 1930 г., – встали на месте прежних частных домов на Парк-лейн. На Лиденхолл-стрит и Бишопсгейт были воздвигнуты офисные здания в новоэдвардианском стиле: Фернесс-хаус – в 1922 г., Стоун-хаус – в 1927 г., Хейзилвуд-хаус – в 1928 г., Ройал-Мэйл-хаус и Канард-хаус – в 1930 г. На Риджент-стрит появились универсальные магазины «Либерти» и «Диккинс и Джонс». В 1931 г. на Портленд-Плейс было построено здание Би-би-си, а на Шафтсбери-авеню – театр «Сэвилл». Повсеместно появлялись новые кинотеатры, многоквартирные дома, злания магазинов и банков.


Постер железной дороги. 1924 г.


Здание «Дейли экспресс».







Лондон в ХХ столетии. 1914-1968 годы

Город оптимистов и ангелов

Лос-Анджелес – один из самых известных и популярных городов в Америке. Также он является вторым по величине городом США, уступая первенство только Нью-Йорку. Пляжи – самые посещаемые места в Лос-Анджелесе, после Голливуда и Диснейленда, только в пределах города их более 20. Самый прославленный пляж – это Манхэттен-бич, прогуливаясь по его пешеходной дорожке, можно любоваться чудесным видом на залив Санта-Моника. Большую популярность имеет пляж Волейбола, он является родиной пляжного волейбола. Именно здесь был проведен первый турнир по этому виду спорта. Если вы приехали отдохнуть с детьми, то вам подойдет пляж Редондо, а если ваша цель поразвлечься – пляж Санта-Моника будет самым лучшим выбором.


Лос-Анджелес


Лос-Анджелес


Лос-Анджелес


Лос-Анджелес


Лос-Анджелес


Лос-Анджелес


Ольвера-стрит – яркая и самая старая улица, которая находится в центре исторического района Эль Пуэбло де ла Рейна де Лос-Анджелес. Совершив прогулку по этой улице, вы сможете побывать в старой Мексике. Стоит отметить, что в самом Лос-Анджелесе и округе имеется более 850 музеев на всевозможные вкусы и интересы, например, музей современного искусства, художественный, палеонтологический. Очень необычный и познавательный музей мадам Тюссо, а если вы интересуетесь автомобилями, то в музее Петерсена вы с удовольствием проведете несколько часов.

Конечно, Лос-Анджелес, прежде всего, привлекает туристов и гостей города множеством развлекательных учреждений, баров, ресторанов, кафе. Диснейленд и Гриффит-парк – вот два места, которые нужно непременно посетить, находясь в Лос-Анджелесе, даже если с вами нет детей, вы получите неимоверное наслаждение и огромное количество радости. Гриффит-парк – это бывшая ферма по разведению страусов, сегодня во время прогулки по его тропкам и дорожкам вам откроется изумительный вид на город.

Обязательно закажите обзорную экскурсию по Лос-Анджелесу, это займет у вас около шести-восьми часов, за это время гиды в интересной форме расскажут и покажут много познавательного.

Возможностей попасть в один из самых крупнейших городов Америки много, прежде всего, через международный аэропорт, принимающий авиарейсы практически всех авиакомпаний мира. Если вы решили ехать в Лос-Анджелес поездом из Нью-ЙОрка, то он довезет вас практически до центра города, где находится историческая станция Union Station в Даунтауне. В том же районе находится автобусный терминал, принимающий рейсы из множества городов США. И напоследок стоит отметить, что в Лос-Анджелесе около 320 солнечных дней в году, так что когда бы вы ни решили совершить поездку в этот интереснейший город, вас всегда будет ждать отличная погода.




Город оптимистов и ангелов

Скромная роскошь: жизнь в Объединённых Арабских Эмиратах*

ОАЭ – чудо света, хотя и не входит в число самых необычных мест в мире. Настоящий оазис, среди золотых песков воплощает в себя самые смелые фантазии местных жителей и гостей страны. Создается ощущение, что здесь все реально, что только здесь сбываются мечты.



Скромная роскошь


Это государство превратилось из сельскохозяйственной страны в нефтяную державу всего лишь за четверть века. Средний доход за год на человека составляет 25 тыс. долларов. Красиво жить не запретишь: полиция патрулирует улицы на самых дорогих машинах, а каждый 50-й житель – долларовый миллионер. От государства все молодожены получают сумму с пятью нулями, никто из граждан государства не выплачивает налоги. Большинство из них даже не знает, что такое налог на имущество и транспорт. Весь бизнес в ОАЭ освобожден от налогов.


Каждый эмират, а их всего семь в ОАЭ, является монархией. Самый роскошный эмират — Абу-Даби. Он самый известный среди туристов и самый населенный. Что касается бизнеса, то все крупные сделки совершаются в Дубае. Тысячи туристов со всех уголков планеты приезжают лицезреть на роскошную жизнь жителей ОАЭ. Их желание – одна ночь в роскошном отеле, джип-сафари и верблюжьи бега.


Для многих туристов один день в ОАЭ это возможность почувствовать себя одним из тех, кто живет такой роскошной жизнью.


Те, кого Эмираты покорили, возвращается сюда снова, среди гостей страны мало кто не подается роскоши. Все, кто находит работу в ближневосточной стране, воплощают в жизнь все свои желания и идеи: открывают бизнес. Многие инвестируют деньги в недвижимость. Востребованность на квадратные метры в ОАЭ всегда актуальна.


Дубай, эмират Абу-Даби
Дубай, эмират Абу-Даби

Дубай, эмират Абу-Даби
Дубай, эмират Абу-Даби

Цены


Дубай уже не первый год находится на первом месте в рейтинге самых быстро развивающихся рынков недвижимости. За год в этой стране цены выросли на 32%. Заинтересованность вкладчиков объяснима, такое выгодное предложение трудно найти. ОАЭ – стабильный регион, несмотря на появляющиеся в СМИ опасения по поводу упадка рынка недвижимости. Цены на квадратные метры продолжают расти, также как и спрос на само жилье.


Через пять лет состоится долгожданная выставка DubaiExpo 2020, поэтому рост этот будет идти самыми смелыми темпами. Среди потребителей на первом месте оказались сами жители Эмиратов: за прошлый год они больше всех заключили сделок на покупку жилья.


Объём их вложений оценивается в два миллиарда долларов. После жителей Эмиратов, на втором месте находятся граждане Индии, их инвестиции составляют 1,7 миллиарда долларов. Далее, следуют представители Великобритании. За прошлый год только в Дубае было заключено сделок на 55 миллиардов долларов.


Самые популярные районы



Дубай, эмират Абу-Даби
Дубай, эмират Абу-Даби

Среди самых востребованных районов для покупателей в Дубаи оказались: Palm Jumeirah, Dubai Marina и Down town Dubai. Особенным спросом пользуются также International City и Jumeirah Village Circle, а также Dubai Sports City. Что касается самого дорогого жилья, то оно расположено в районе Downtown Dubai. Аренда квартир здесь может обойтись в 22 тыс. долларов. Потенциальным покупателям предлагают цены от 600 тыс. долларов до 4 миллионов за квартиру с четырьмя спальнями. Стоимость метра квадратного в Дубае составляет 5 тыс. долларов.


Многие туристы отдают предпочтение таким район, как, Palm Jumeirah, Jumeirah Beach Residence, Dubai Marina. Здесь обитает много жителей постсоветского пространства. Уже в конце этого года в Дубаи можно будет приобрести жилье во многих привлекательных проектах, информация о которых пока не разглашается.


Дубай, эмират Абу-Даби
Дубай, эмират Абу-Даби

Шопинг в Эмиратах


Дубай и Эмираты – рай для любителей шопинга. Ежедневно в магазинах туристы оставляют тысячи долларов. Здесь продается все, начиная от изделий именитых дизайнеров и заканчивая украшениями из драгоценных металлов. Нет ничего проще, чем приобрести квартиру, эта процедура настолько проста, как и купить электронную технику. Процедура покупки квартиры или дома – проста, так как налог на недвижимость отсутствует. Все, что требуется от покупателя это выбрать объект, для этого лучше обратиться к риелтору.


В законодательстве страны есть закрепленный список районов, в которых туристы или гости страны могут купить жилое помещение или помещение под офис. Стать владельцем недвижимости можно, взяв ее в аренду, купив, или получив в права собственности. Вне freehold-зон не жители страны могут покупать квадратные метры на условиях только аренды долгосрочного характера на 99 лет.


Список таких зон обширный и включает самые разнообразные районы: Dubai Marina, Down town Dubai, Jumeirah Lakes Towers, Palm Jumeirah и многие другие. Иными словами, не рожденные в ОАЭ, не могут стать владельцами только исторических центров города Дубаи. Все остальное в полном распоряжении туристов. Основная часть сделок совершается профессиональными риелторами, которые строго придерживаются закона и ставят в приоритет интересы покупателя.


Дубай, эмират Абу-Даби
Дубай, эмират Абу-Даби

Скромная роскошь: жизнь в Объединённых Арабских Эмиратах*